Prodej Pronájem Dražba

Prodej bytů

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 79 000 Kč do 129 000 000 Kč Více informací

Ceny bytů v České republice

Cena bytů na prodej v České republice se momentálně pohybuje od 79 000 Kč do 129 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,84 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od několika tisíc Kč do 543 953 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v České republice.

Jaké jsou byty na prodej na našem trhu?

Na trhu v České republice jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (1725) v cenách od 440 000 Kč, následují byty 2+1 (1395) od 150 000 Kč, byty 2+kk (1364) od 530 000 Kč, byty 3+kk (1177) od 790 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (614) od 300 000 Kč, byty 1+1 (479) od 499 000 Kč, byty 4+kk (387) od 79 000 Kč, byty 4+1 (357) , byty 5+1 a více (113) od 1 250 000 Kč, byty 5+kk (72) od 4 000 000 Kč, pokoje (15) od 1 490 000 Kč, ostatní byty (8) od 652 000 Kč a (1) od 2 100 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v České republice, je byt za cenu 11 990 000 Kč v obci , který má obytnou plochu 3480 m².

Lokality bytů k prodeji

V České republice nabízíme byty v celkem 99 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Praze (1634), Prodej bytů v Ostravě (327), Prodej bytů v Brně (269), Prodej bytů v Plzni (202), Prodej bytů v Českých Budějovicích (194), Prodej bytů v Karlových Varech (179), Prodej bytů v Mostě (142), Prodej bytů v Teplicích (137), Prodej bytů v Ústí nad Labem (129), Prodej bytů v Olomouci (115), Prodej bytů v Mariánských Lázních (112), Prodej bytů v Pardubicích (104), Prodej bytů v Chomutově (99), Prodej bytů v Hradci Králové (90), Prodej bytů v Kladně (88).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (2325), centrum (2270), sídliště (717), okraj obce (298), rušná část obce (69), polosamota (6), samota (3), zástavba rd (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (2800). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v České republice s garáží (414) nebo byty v České republice s parkovacím stáním (349).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (1489) a 2. patře (1237), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (2526). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (631). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro České republice na prodej byty v bezvadném stavu (2907), v dobrém stavu (1911), po rekonstrukci (977), novostavby (955), rozestavěné (353), k rekonstrukci (311), ve fázi projektu (28), staré, opuštěné či ve špatném stavu (3).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v České republice dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v České republice nabízejí nejčastěji zděné byty (2163). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (1539), jiné byty (893), skeletonové byty, montované byty (187), dřevěné byty (14), kamenné byty (13) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Developerské projekty a novostavby

V případě, že preferujete novostavby a nemovitosti v rámci developerských projektů, pak si v České republice a okolí můžete aktuálně vybrat z těchto nabídek:

Vista Troja

Ceny Cena na dotaz
Projekt s 8-mi nadzemními podlažími a dvěma vstupy bude zahrnovat 50 jednotek k bydlení a také v podzemním podlaží prostory pro parkování. Z pestré nabídky bytů od 1+kk do 4+kk si vybere určitě každý.
Více detailů k projektu Vista Troja.

Rezidence Otín

Ceny od 7 900 000 Kč
Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu bytových domů „rezidence Otín“ u Jindřichova Hradce.
Více detailů k projektu Rezidence Otín.

Nové Pláně

Ceny Cena na dotaz
Nové Pláně nabízí dostupné bydlení ....
Více detailů k projektu Nové Pláně.

Dražby a aukce bytů v České republice

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v České republice také k dispozici 173 bytů v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v České republice dle inzerenta:

V České republice pochází 7651 bytů z nabídky realitních kanceláří a 56 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (1253), CENTURY 21 Česká republika (302), Broker Consulting, a.s. (269), BIDLI reality, a.s. (262), NEXT REALITY GROUP a.s. (228), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (202), DUNA HOUSE (174), Fincentrum Reality s.r.o. (135), REALITY PRORADOST s.r.o. (123) a QARA s.r.o. (116). Dalších 56 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Turistické oblasti

Vybírat své byty můžete v těchto atraktivních lokalitách: Beskydy, Brdy, České Středohoří, České Švýcarsko, Českomoravská vrchovina, Český les, Chodsko, Doksy - Máchovo jezero, Dolní Berounka, Jeseníky, Jihočeské rybníky, Jizerské hory, Kaplicko, Křivoklátsko, Krkonoše, Krušné hory, Mělnicko, Moravský kras, Podkrkonoší, Podyjí, Pošumaví, Povodí Orlice, Přesticko, Slovácko, Staroboleslavsko, Střední Vltava, Šumava, Táborsko, Valašsko, Západočeské Lázně, Železné hory, Lipno, Český ráj, Kokořínsko, Ostravsko, Českokrumlovsko, Opavsko, Plzeňsko, Brněnsko, Polabí, Žďárské vrchy, Kladské pomezí, Devět skal, Adršpašsko, Babiččino údolí a Blaník.

Jak najít vhodný byt na prodej v České republice?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v České republice 1181 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout byt v České republice?

V České republice působí 2000 realitních makléřů, spadajících pod 881 realitních kanceláří, které můžete oslovit.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v České republice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ivana Sychrová, Lucie Opatřilová, Martin Vacek, David Machač, Ing. Daniel Rapák, Veronika Kůrková, Soňa Piatková, Thijs Ramp, Romana Marhounová a Anette Stoszková.

Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Hledáte bydlení v domě s rodinnou atmosférou? Máme pro Vás byt ve velmi klidné ulici obklopené zelení. Byt byl v r. 2019 kompletně zrekonstruován. Provedeny byly rozvody elektřiny, vyměněné dveře i podlahy, zrekonstruovaná koupelna, na míru vyhotovená kuchyňská linka, plastová okna. Kuchyně směřuje do vnitrobloku s menším parkem. Ložnice a obývací pokoj mají výhled do ulice s výhledem na sousední

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej moderní podkrovní bytové jednotky po generální rekonstrukci dispozičně řešené jako 3+kk v městské vile v Mariánských Lázních, jižní část města Úšovice. Byt je situován do 3. NP (3.patro). Celková podlahová plocha činí 80 m². Rekonstrukce obsahuje zejména: nové rozvody elektroinstalace, ZTI a topení, novou koupelnu vč. zařizovacích předmětů, nové dve

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi slunného bytu 2+1/B/S v prvním patře cihlového domu s balkonem a sklepem. Byt o celkové rozloze 70 m² (z čehož 3 m² tvoří balkon) nabízí prostorný obývací pokoj, ložnici s vestavěným patrem, kuchyni s kuchyňským koutem, velkou koupelnu, samostatnou toaletu a předsíň. Výhodou bytu jsou vysoké stropy, které umožňují vybudovat jak prostor na

Naše společnost vám nabízí prodej bytu 3+1 v Plzni na Borech. Byt o celkové výměře 80 m² se nachází v přízemí cihlového domu.V bytě se nachází předsíň, kuchyně, tři prostorné pokoje, komora, koupelna s vanou a samostatné WC.K bytu náleží větší sklep a v případě zájmu lze dokoupit garáž, která je vzdálená cca 100 m od bytu.V místě bydliště veškerá občanská vybavenost.V případě Vašeho záj

Naše realitní společnost Vám nabízí exkluzivně k prodeji bytovou jednotku 3+1 s lodžií a garáží v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 70 m² v obci Mezholezy u Horšovského Týna. Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu bez výtahu. Bytová jednotka se skládá z předsíně, kuchyně s kuchyňskou linkou, obývacího pokoje, koupelny s vanou, toalety a dvou pokojů. By

Naše společnost Mixreality Vám nabízí prodej bytové jednotky 3+1 se zasklenou lodžií v Plzni, Manětínská ulice. Bytová jednotka se nachází v kompletně revitalizovaném panelovém domě v 6 NP. Podlahová plocha bytu je 65 m². Byt je v původním, velmi zachovalém stavu, koupelna a WC jsou zděné. Bytová jednotka má neprůchozí pokoje a lodžii s výhledem do vnitrobloku kde se nachází základní a

Naše společnost Vám nabízí exkluzivně k prodeji krásný byt 1+1 v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 36 m² v obci Velká Hleďsebe u Mariánských lázní, ulice Tyršova. Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu bez výtahu. Dům prošel kompletní rekonstrukcí – nová střecha, fasáda, zateplení, plastová okna, rozvody vody v plastu, nové vchodové dveře a zvonky. By

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej velmi prostorné bytové jednotky 2+1 (82m²) a půdního prostoru (20m²). Bytová jednotka je v osobním vlastnictví v obci Chodov, ul. Hrnčířská. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží zděného domu a je určený ke kompletní rekonstrukci. K bytu náleží sklep o velikosti 8 m². Vytápění bytové jednotky je kotlem na tuhá paliva ( kote

Nabízím ke koupi byt 4kk v lázeňském městě Karlovy Vary. Byt se nachází v ulici Zámecký vrch s krásným výhledem a docházkovou vzdáleností do centra lázeňského dění. Dispozice bytu 4kk, pokoje jsou neprůchozí s dostatkem soukromí , kompletně zařízen a vybaven nábytkem, spotřebiči včetně kuchyně. Koupelna s vanou a bidetem. Vytápění a ohřev teplé vody je centrální, dálkové. Dům má výtah, k bytu nále

Nabízíme Vám prodej impozantního bytu velikosti 3+1 v srdci ústřední lázeňské zóny v centru Mariánských Lázní, ulice Anglická. Celková výměra bytu činí 100,7 m² (výška stropu činí á 3,3 m). Vlastnictví uvedené nemovitosti je osobní. Byt je situován do 2. nadzemního podlaží (tj. 1. patro) patrového, cihlového, secesního domu. Objekt byl vystavěn v 2. polovině 19. století. Byt je po gener

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi udržovaného bytu 2+1/L/S s lodžií a sklepem ve druhém patře panelového domu v Mariánských Lázních. Bytová jednotka o celkové rozloze 66 m² nabízí prostornou předsíň, kuchyni a jídelní kout, obývací pokoj, ložnici, lodžii orientovanou do zeleně, koupelnu a samostatnou toaletu. Byt je ve velmi hezkém udržovaném stavu, koupelnové jádro i elektroinstalac

Nabízíme k prodeji prostorný, zrekonstruovaný byt 2+1, jehož dispozice byla upravena na dispozici 3+1. V bytě jsou nová plastová okna, která byla instalována koncem roku 2023. Byt se nachází ve druhém patře panelového domu, který prošel celkovou revitalizací, je zateplený má novou fasádu, vstupní dveře a nové schránky. Rekonstrukce proběhla i ve sklepních prostorách. Nový majitel jistě ocení vzhle

Nabízíme k zakoupení byt 3+1 v klidné lokalitě Horškovského Týna. V tomto útulném bytě o celkové výměře 73 m² byla nedávno zrekonstruována kuchyně a koupelna, nová plastová okna. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží panelového domu a nabízí obývací část, kuchyň s jídelní částí, ložnici, chodbu a prostornou koupelnu se sprchovým koutem a WC. Dále k bytu náleží praktický sklep o vel

Nabízíme k prodeji nádherný prostorný byt ve 3 patře bytového domu Mánes situovaného nad centrální lázeňskou kolonádou. Dům jakož i jednotlivé byty a nebytové prostory jsou po kompletní citlivé a nákladné rekonstrukci s přispěním světoznámé Ing. Arch. Evy Jiřičné. Velkoryse řešené byty v tomto domě poskytují svým obyvatelům vysokou úroveň komfortu a nádherný výhled na lázeňské centrum.

Nabízíme k prodeji nádherný prostorný byt ve 1 patře bytového domu Sněžka situovaného nad centrální lázeňskou kolonádou. Domy jakož i jednotlivé byty a nebytové prostory jsou po kompletní citlivé a nákladné rekonstrukci s přispěním světoznámé Ing. Arch. Evy Jiřičné. Velkoryse řešené byty poskytují svým obyvatelům klid a vysokou úroveň komfortu v srdci lázeňského centra. V nabídce je poslední

Nabízím k prodeji od přimeho majitele slunný byt 3+1 s lodžií a sklepem ve 1. NP panelového zatepleneho domu v Karlových Varech. Dům umístěn v klidné části obce Tuhnice kousek od obchodu Penny. Byt se sklada: předsíň, dvě ložnice neprůchozí, obývací pokoj s lodžií, kuchyň, samostatné WC a k

Nabízíme k prodeji jednotku o dispozici 1+KK v osobním vlastnictví. Jednotka se nachází v přízemí revitalizovaného panelového domu. Čistá podlahová plocha jednotky je 28m². Samotná jednotka se nachází na adrese ul. Bzenecká 1055/3 v lokalitě Plzeň – Severní Předměstí. Velkou výhodou je bezbariérový přístup jak do domu, tak i do jednotky. Jednotka momentálně prošla kompletní nákladnou re

Nabízíme k prodeji luxusní horský apartmán o dispozici 1+kk o obytné ploše 23,4 m² a podlahové ploše 24,7 m² s terasou o velikosti 9,1 m². Byt se nachází v 1. podzemním podlaží apartmánového domu „A“ v nově vznikajícím developersk&eacut

Nabízíme k prodeji luxusní horský apartmán o dispozici 2+kk o obytné ploše 46,3 m² a podlahové ploše 48,5 m² s terasou o velikosti 28,8 m². Byt se nachází v 1. podzemním podlaží apartmánového domu „A“ v nově vznikajícím developersk&eacu

Nabízíme k prodeji luxusní horský apartmán o dispozici 1+kk o obytné ploše 35,5 m² a podlahové ploše 37,6 m² s prostornou terasou o velikosti 14 m². Byt se nachází v 1. podzemním podlaží apartmánového domu „A“ v nově vznikajícím develop

Jako přímý majitel nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk s podlahovou plochou 62 m², který se nachází ve 4. NP rohového čtyřpodlažního cihlového domu se soukromým dvorem v širším centru Plzně na adrese Božkovská 125/47. Byt je v dobrém technickém stavu k okamžitému nastěhování, má nízké provozní náklady a možnost vyřízení rezidenční karty pro parkování v zóně před domem. K bytu náleží p

nahoru

...

5 26 46

Načíst další